Cette vaste parcelle de 90.000 m² à Baza représente une opportunité unique pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs dans les secteurs du tourisme ou des soins de santé. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité, située à seulement 500 mètres de l’A-92 et à 300 mètres de l’échangeur autoroutier Baza-Vera. De plus, elle se trouve à seulement 800 mètres de l’hôpital régional et à 3 kilomètres du centre-ville. Caractéristiques clés de la propriété : Superficie totale du terrain : 90.000 m² Excellente accessibilité, située sur une route asphaltée À seulement 500 mètres de l’autoroute A-92 et 300 mètres de l’échangeur Baza-Vera À 800 mètres de l’hôpital et à 3.000 mètres du centre-ville Détails du projet et permis existants : La propriété est vendue avec des projets approuvés et des permis payés pour la construction d’un complexe touristique comprenant : Hôtel avec 56 chambres doubles 7 appartements (2 chambres / 1 salle de bain) 2 appartements (3 chambres / 1 salle de bain) 2 maisons / cortijos (chacune avec 4 chambres) Bâtiment pour blanchisserie et personnel Travaux civils déjà entièrement réalisés (seules les installations restent à être mises en place) Opportunités supplémentaires : Bâtiment de restauration avec terrasse d’été (projet visé inclus et approuvé par la mairie de Baza) Spa de 1.000 m² Aparthotel avec 125 unités (nécessite une nouvelle soumission en raison du délai écoulé, mais a reçu un avis positif de la municipalité) Infrastructure et options de réaffectation : Raccordement à l’eau et à l’électricité disponible Droit de déversement des eaux usées vers une station d’épuration biologique Possibilité gratuite et sans frais de conversion en centre de soins pour personnes âgées Documentation et rapports inclus : Projets de base et d’exécution approuvés pour les bâtiments existants Projet de base et d’exécution approuvé pour un restaurant de 1.200 m² Avant-projet (2006) avec l’ajout de 125 bungalows Modifications supplémentaires (2006) avec installations sportives, 4 boutiques et 9 appartements Conception paysagère du complexe touristique Étude géotechnique du sol Analyse des eaux souterraines avec données de qualité et débit Résumé : Ce projet à grande échelle à Baza offre une base polyvalente tant pour le développement touristique que pour les infrastructures de soins. Avec tous les permis nécessaires, une excellente infrastructure, un emplacement stratégique et des travaux civils déjà réalisés, c’est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur souhaitant un projet durable et rentable. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
